Ωστόσο, διαψεύδοντας τις ανεπίσημες φήμες ότι τα περισσότερα θέματα, από το 20ο και μετά, θα πήγαιναν για αναβολή, ο Δήμαρχος έκανε μία εμβόλιμη πρόταση και ζήτησε να έλθει προς συζήτηση του υπ' αριθμό 33 θέμα , μια και αυτό ειδικά αφορούσε την έγκριση ανάθεσης σημαντικών Τεχνικών Μελετών για την Πολεοδομική και Χωροταξική ανασυγκρότηση της Τρίπολης. Ο Δήμαρχος αιτιολόγησε τη σπουδή του λέγοντας 'ότι " για τις Μελέτες και τα έργα αυτά δίνονται σημαντικά κονδύλια στους Δήμους από το ΕΤΕΡΠΣ, με προτεραιότητα στα δημοτικά γκαράζ , και με την ευκαιρία αυτή καλό θα ήταν να ανατεθεί η Μελέτη για την ανάπλαση της πλατείας Αρεως".

Ο Δημοτικός Σύμβουλος της μειοψηφίας, πολιτικός μηχανικός κ. Χρ. Λαμπρόπουλος ζήτησε το λόγο και τόνισε με έμφαση ότι "σε αυτές τις περιπτώσεις θα πρέπει να προκρίνεται η μέθοδος ανάθεσης των Μελετών μετά από πανελλήνιο αρχιτεκτονικό διαγωνισμό, και όχι με την κατ' επιλογή ανάθεση σε κάποιο Γραφείο Μελετών, που θα τύχει να ενδιαφερθεί να πάρει το έργο, χωρίς καμμία πραγματική εγγύηση αξιοπιστίας και ποιότητας". Η πρόταση του κ. Χρ. Λαμπρόπουλου εμφανώς ξάφνιασε και το Δήμαρχο και τους περισσότερους Δημ. Συμβούλους, καθώς ήδη από την προηγούμενη συνεδρίαση (από την οποία πάντως ο κ. Χρ. Λαμπρόπουλος απουσίαζε…) είχε αποτελέσει σημείο έντονης τριβής μεταξύ του Δημάρχου και του "θεσμικού" Αντιδημάρχου, αρχιτέκτονα Δ. Ταλαγάνη. Όπως από ημερών τα ΚΑΘ. ΝΕΑ έχουν δημοσιεύσει (και μάλιστα με τον εύγλωττο τίτλο : Ταλαγάνης μαινόμενος…) ο "θεσμικός" Αντιδήμαρχος της Τρίπολης είναι κατηγορηματικά αντίθετος (έως και οργίλος…) με τις μέχρι σήμερα μεθόδους και αποδόσεις των Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Τρίπολης, που ειδικά σε θέματα Πολεοδομικού και Χωροταξικού Σχεδιασμού βρίσκεται σταθερά στο ….μεσαίωνα!

Στο προηγούμενο Δημ. Συμβούλιο ο κ. Ταλαγάνης είχε σαφέστατα εναντιωθεί και δριμύτατα είχε επικρίνει τις απόψεις του Δημάρχου (και του αδελφού του Ν. Κοτσιάνη, Τεχν. Διευθυντή του Δήμου…) που πρότειναν την ανέγερση νέου Δημαρχιακού Μεγάρου στην "κάτω Αγορά" της οδού Δεληγιάννη. Στις δικαιολογίες του Δημάρχου, ότι "ο Δήμος Τρίπολης είναι φτωχός, δεν μπορεί να απαλλοτριώσει κατάλληλες περιαστικές εκτάσεις για το νέο Δημαρχείο, και το Κράτος δεν χρηματοδοτεί την αγορά γής" ο Αντιδήμαρχος αντιτείνει τις δυνατότητες αξιοποίησης και προσέλκυσης κληροδοτημάτων, δωρεών και χορηγιών από τους απανταχού Αρκάδες. Βέβαια, ο κ. Ταλαγάνης εξηγεί ότι αυτό ποτέ δεν θα γίνει , όταν η Τρίπολη καθημερινά πηγαίνει από το κακό στο χειρότερο, εξελίσσεται σε πόλη αποκρουστική και αβίωτη, σε μία τριτοκοσμική παραγκούπολη με μοναδικό αξιοθέατο τις γνωστές …."πέργκολες", τα μπάζα και τα σαράβαλα αυτοκίνητα που διακοσμούν τα χέρσα αστικά οικόπεδα!

Με αφορμή, λοιπόν, την τοποθέτηση του κ. Χρ. Λαμπρόπουλου, έλαβε το λόγο ο Αντιδήμαρχος κ Δ. Ταλαγάνης και ούτε λίγο-ούτε πολύ, έδωσε μία ακόμη απροσδόκητη, αλλά συναρπαστική και επιστημονικά θεμελιωμένη διάλεξη για το "τι εστί Πόλις, τι εστί Πολίτης και τι εστί Πολεο-δομία"!….

Ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος εξέπληξε με τις προτάσεις του , σχετικά με την εκπόνηση Μελετών από ορισμένα αθηναϊκά Τεχνικά Γραφεία της "πιάτσας", και με χιουμοριστικό πνεύμα χαρακτήρισε μάλιστα κάποια και ως "γραφεία Κηδειών" , καθώς είναι πολύ συνηθισμένο να "θάβουν" τα έργα που υποτίθεται ότι μελετούν….

Ο κ. Ταλαγάνης υποστήριξε 'ότι " οι συγκεκριμένες εκπονήσεις μελετών δεν αρμόζουν για ένα έργο, όπως η ανάπλαση μίας από τις ιστορικότερες πλατείες του Ελληνικού Εθνους, που είναι η πλατεία Αρεως. Θα πρέπει για την ανάπλαση και αρχιτεκτονική ανάδειξη της πλατείας αυτής να γίνει μεγάλος πανελλήνιος Διαγωνισμός Ιδεών, και κάτω από αυτή την πρόκληση προς τον Τεχνικό κόσμο της χώρας, η Τρίπολη να προβληθεί και να γίνει στόχος πανελλήνιου ενδιαφέροντος".

Συμφώνησε με τον κ. Χρ. Λαμπρόπουλο, ότι " οι διαγωνισμοί αυτοί έχουν μικρότερο κόστος και βέλτιστο ποιοτικό αποτέλεσμα, είναι κατά πολύ ταχύτεροι στις διαδικασίες και θα προκαλέσουν την ευγενή άμιλλα μεταξύ των καλύτερων ελληνικών αρχιτεκτονικών Γραφείων".

Εκείνο όμως που προκάλεσε πραγματικό ενθουσιασμό στο ακροατήριο (αν και ο Διευθυντής των Τεχν. Υπηρεσιών κόντεψε να πάθει …συγκοπή) ήταν το σημείο όπου ο κ. Δημ. Ταλαγάνης επαναπροσδιόρισε το ρόλο των Τεχνικών υπαλλήλων του Δήμου και της αρμόδιας Τεχνικής Υπηρεσίας : " Οι Τεχνικές Υπηρεσίες πρέπει επιτέλους να εκσυγχρονισθούν και να αναλάβουν σοβαρές ευθύνες. Θα πρέπει να συμμετέχουν και επιτελικά και εκτελεστικά σε όλη τη διαδικασία αναμόρφωσης της πόλης μας και όχι να περιορίζονται σε ρόλο κομπάρσου . Ετσι όπως είναι οργανωμένες και λειτουργούν σήμερα, δεν ανταποκρίνονται στα σύγχρονα αιτήματα των πολιτών για μία καλύτερη ποιότητα ζωής στην Τρίπολη".

Εξειδικεύοντας στη συνέχεια τις σκέψεις του, ο κ. Δημ. Ταλαγάνης ζήτησε από το Δήμαρχο να φροντίσει για τον υλικο-τεχνικό εξοπλισμό και τη συγκρότηση ενός επιτελικού Γραφείου Τεχνικών Μελετών του Δήμου, υπό την άμεση καθοδήγηση και εποπτεία του ιδίου, ως αρμόδιου Αντιδημάρχου για τον Πολεοδομικό "στρατηγικό" ανασχεδιασμό της Τρίπολης. Δεσμεύθηκε μάλιστα ο κ. Ταλαγάνης να συντάξει τις απαιτούμενες προδιαγραφές και να επιλέξει, από το υπάρχον τεχνικο-επιστημονικό δυναμικό του Δήμου, τα κατάλληλα άτομα και τα σχεδιαστικά μηχανήματα, ώστε μέσα σε έξι το πολύ μήνες, το Δημοτικό Κέντρο Μελετών Τρίπολής να παρουσιάσει και αυτό τις αρχιτεκτονικές προτάσεις του για την ανάπλαση της Πλατείας Αρεως, συναγωνιζόμενο τα μεγάλα αρχιτεκτονικά Γραφεία που θα διαγωνισθούν επί ίσοις όροις!

Κλείνοντας την εισήγησή του ο Αντιδήμαρχος επισήμανε ότι "πρέπει αυτά τα καθοριστικά για την επιβίωση και την προκοπή της Πόλης μας θέματα, να συζητούνται και να συναποφασίζονται πέρα και πάνω από κάθε λογής σκοπιμότητες, ώστε να παρουσιάσουμε στους συμπολίτες μας ένα μακροπρόθεσμο και άψογο έργο, για το οποίο όλοι μας να αισθανόμαστε υπερήφανοι".

Δευτερολογώντας ο Δήμαρχος κ. Αλ. Κοτσιάνης, έδωσε την εντύπωση ότι δυστυχώς αδυνατεί να παρακολουθήσει τον ειρμό των σκέψεων του αρχιτέκτονα συνεργάτη του, και παραμένει δέσμιος στις επαγγελματικές αντιλήψεις του περί "στενοκαρδίας"…. Αναγνωρίζοντας ότι "οι τεχνικές Υπηρεσίες του Δήμου αδυνατούν να ασχοληθούν με τέτοια δύσκολα θέματα " (…τις πταίει , άραγε;…) ο κ. Αλεξ. Κοτσιάνης μάλλον έχει απεμπολήσει πλέον οριστικά τις προεκλογικές του κορώνες για την ανάδειξη της Τρίπολης σε πελοποννησιακή "πρωτεύουσα πόλη".

Αντιλαμβανόμενος όμως γύρω του την "παγωμάρα" από τις στενόκαρδες εμμονές του, τελικά ανέκρουσε πρύμνα και , με έντεχνο ελιγμό, συγκατατέθηκε να αναλάβει ο αρχιτέκτονας "θεσμικός" Αντιδήμαρχος εφεξής την αναδιοργάνωση και καθοδήγηση του μελετητικού Γραφείου του Δήμου Τρίπολης, με πρώτο δοκιμαστικό και "πειραματικό" στόχο, την αρχιτεκτονική μελέτη ανάπλασης της πλατείας Αρεως.

Παράλληλα, ζήτησε να υπερψηφισθεί η αντίστοιχη παράλληλη πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος , προς ιδιωτικά Γραφεία Μελετών, επειδή "δεν περιμένει ότι η Τεχνική υπηρεσία του Δήμου θα μπορέσει να καταφέρει τίποτε με το υπάρχον προσωπικό της!!!…"

Τον επίλογο στην όλη συζήτηση οριοθέτησε επιγραμματικά ο Δημ. Ταλαγάνης , ζητώντας από όλους να αρθούν στο ύψος των καιρών και των περιστάσεων, να μην αντιμετωπίζουν επιφανειακά τα κρίσιμα ζητήματα, κυρίως του πολεοδομικού ανασχεδιασμού της πόλης, που είναι καθοριστικά για το μέλλον της, αλλά να προχωρούν με βήματα σίγουρα και σταθερά προς τα εμπρός. Τα μεγάλα και τραγικά λάθη του παρελθόντος δεν πρέπει ποτέ πιά να επαναληφθούν στην Τρίπολη, κατέληξε με έμφαση ο Αντιδήμαρχος.